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スタッフブログ更新！
 賃貸経営で副収入をお考えの方、今後行っていくにあたりトラブルは避けて通れませんよね。 予め知っておき対策を考えておくのも一つの手かもしれません。 また、土地探しとなるとどう決めていくか難しいと思われます。 前提条件をどれだけ明確にできるかなど必要になってきますので 探す前に一度こちらを読んでから当社の物件一覧から探すなど是非オススメします(^^♪ 最後に皆さん新潟市で「新駅」ができるのをご存じですか？ 今回はその「新駅」の正式名称が決まったことについて取り上げたので是非ご覧ください！ スタッフブログ一覧はこちらから→スタッフブログ一覧へ |
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スタッフブログ更新！
今回は不動産知識２つと不動産知識兼物件情報を更新しました！ 火災保険って一言でいっても内容がたくさんあるのはご存じでしょうか？ 不動産投資を始める中で火災保険に加入をしていれば万が一の事があっても補填をしてもらえます。 不動産投資をお考えの方は是非ご一読ください！ また、「セットバック」といったフレーズは聞いたことありますか？ 建築基準法で定める道路幅員4.0m（or6.0ｍ）の所有敷地が2m以上触れていないと建築をすることができません。 そうした基準に適さない土地を買うにあたり注意する点に触れています。 最後に不動産投資を改めて説明したものと、当社の投資物件について触れていますので是非ご一読ください(^^♪ スタッフブログ一覧はこちらから→スタッフブログ一覧へ |
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スタッフブログ更新！
 一戸建ての投資ってあまり耳にしないのではないでしょうか？ アパート、マンションの方が皆さんイメージをしやすいと思われます。 今回は戸建て投資のメリット・デメリットについて触れましたので是非ご覧ください(^^♪ また、土地を購入する際に高低差があったり斜面になっている土地は「擁壁工事」が必要となります。 購入代金の他に擁壁工事費用もかかりますので、斜面・高低差のある土地の購入を検討している方は 是非ご一読ください！ スタッフブログ一覧はこちらから→スタッフブログ一覧へ |
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スタッフブログ更新！
 空き家にしておくと不審者から狙われやすいですよね。盗難、放火などをされるリスクも少なくありません。 空き家を持っている方は空き家の防犯対策をするのをオススメします！ また、不動産購入にあたり課されるいくつかの税金のうち、今回は「登録免許税」について触れてみました。 登録免許税は主に「所有権移転手続き」、「抵当権設定手続き」に必要となる税金です。 お時間ある方は是非読んでみてください(^^♪ スタッフブログ一覧はこちらから→スタッフブログ一覧へ |
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スタッフブログ更新！
 HPをご覧の皆様更新情報が滞っており申し訳ございません。 スタッフブログにて、ブログ更新を行いましたので是非ご覧いただければと思います(^^♪ 上記のブログ以外もありますので、一覧から是非ご覧ください。 ①不動産でローンを組む際に団体信用生命保険の加入が義務の銀行もありますよね。 「不動産投資」といった枠で団体信用生命保険に入った場合のメリット・デメリットありますので是非ご一読ください(^^♪ ②不動産の購入申し込みが決まると契約に向けた準備が必要となります。 これから売却をされる方、購入をされる方は読んでおいて損はないかもしれません。 また、これから売買を行う方も事前にチェックするのも良いかもしれませんね(^^♪ スタッフブログ一覧はこちらから→スタッフブログ一覧へ |
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スタッフブログ更新！
 不動産投資をしていると「インカムゲイン」「キャピタルゲイン」という言葉を聞くと思われます。 今回は二つのワードの解説とメリット等について触れてみました。 また、「セカンドハウスローン」って皆さん聞いたことありますか？ 普段の居住用に住む家とは別に別荘のような第二の家を持ちたい方向けのローンとなります。 セカンドハウスの購入を考えている方は是非読んでみてくださいね(^^♪ スタッフブログ一覧はこちらから→スタッフブログ一覧 |
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スタッフブログ更新！
 空き家を相続放棄するとなった場合には相続財産全てを放棄することになってしまいます。 空き家のみといった事はできません。 では、相続した空き家をどのように処分するのか等について触れています！ また、不動産を贈与した際に贈与税が発生することはご存じでしょうか？ 良かれと思って身内、知り合いに贈与したら贈与税が意外とかかる…そんな事もあります。 贈与税が売却でもかかるケースや贈与税を軽減する方法について書いてますので 是非ご覧ください(^^♪ スタッフブログ一覧はこちらから→スタッフブログ一覧 |
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スタッフブログ更新！
 今回は売却について2点触れました。 収益物件の購入の話はたまに聞くかもしれませんが売却の話ってあまり聞きませんよね。 購入をして、ずっと持つ人もいればタイミングを見て売却をする方もいると思われます。 今回は売却に焦点を充てたので購入と同時に売却の事も考える参考になればと思います(^^♪ また、土地の地目がいくつあるか皆さんご存知でしょうか？？ 様々な地目の土地のうちの一つである「雑種地」 売りやすい、売れにくい等について触れましたのでこちらも是非お読みください！ スタッフブログ一覧はこちらから→スタッフブログ一覧へ |
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スタッフブログ更新！
 今回は２つとも土地について触れてみました。 土地と一言で言っても様々な土地がありますよね。 その中でも特殊な土地二つに今回は焦点を充ててみました。 中々馴染みのないフレーズではないでしょうか？ 整形地の他にどのような土地があるのか、こちら是非読んでみてください(^^♪ 様々な不動産、土地、家どれを選べばいいか分からない そのような場合は一度当社までお気軽にご相談ください！ スタッフブログ一覧はこちらから→スタッフブログ一覧 |
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スタッフブログ更新！
 今回はおおまかに「不動産を使った経営」と「地域情報」に触れてみました！ 駐車場経営は初期費用や係る税金について ガレージハウス経営はニーズや建築費はどうなのかなど 説明してありますので気になる方は一読どうでしょうか？(^^♪ そして、ついに！ 新潟駅の歩道供用が開始されましたね。 実際に現地で写真を撮ってきましたので気になる方は是非お立ち寄りください！ 土地活用や不動産選びは立地、周辺環境とても大事です！ 不動産選びを失敗しない為にも新潟市で購入や借りたい等お考えの方は是非一度当社までお問い合わせください(^^♪ |
