新潟市西区金巻_売家の紹介
2月も終わりを迎えます。
①住宅、コンビニやスーパーが建ち並ぶエリア（※写真はイメージ）
（※写真はイメージ）
雪がようやく収まり、晴れの日が増えてきましたね。
新しい年度が始まるまであと1ヵ月
受験を控えている方、学業を終え新生活に向けて準備をしている方、様々な方が春に向けて準備をしているかと思います。
季節の変わり目、新シーズンに向けて体調には気を付けていきたいですね！
さて、今回は弊社で媒介をしている売家を紹介していきたいと思います(^^♪
物件概要
種目：売家
価格：1,100万円（価格改定しました！）
間取：6LDK + ロフト
駐車：1台可（シャッター車庫）
学校区：新潟市立大野小学校 徒歩約14分（1,086m） / 新潟市立黒埼中学校 徒歩約5分（389ｍ）
駅徒歩：越後線「小針駅」徒歩約74分（5,906m）
他、詳細な画像や情報は以下「物件詳細」よりご覧ください。
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エリアの特徴
本物件は「第一種住居専用地域」となり、住宅の他に生活で必要となる日用品、食材といった買い物ができる施設があるエリアとなります。
高層建物はなく、穏やかに暮らせつつお買い物にも便利な地域となります。本物件の近くで言えば、「ウオエイ金巻店」がありますね。
また、本物件は国道8号に出て平島、青山方面に向かえば原信やコメリ、ふるさと村といったお買い物ができる施設もあるのが特徴です！
「第一種住居地域」の詳細な特徴はこちらから
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②小学校、中学校が徒歩で通える距離
「新潟市立大野小学校」は徒歩約14分とお子様がお友達との通学するには丁度良い距離かもしれませんね(^^♪
「新潟市立黒埼中学校」は徒歩約5分とどの季節でも問題なく通える距離ですので、ポイントの一つです！
③子育てをしやすい環境
前回の「新潟市西区五十嵐中島_売地」と同じ西区エリアとなります。
児童数の多い区で、子育てのしやすいエリアという特徴があります。お子様が巣立つときまで一緒に長く過ごす事ができますね。
「新潟市西区五十嵐中島_売地」のブログはこちらから
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物件の特徴
①6LDKと大人数のご家族でも住める設計
本物件は6LDKと居室がなんと６つもあります。
それぞれ6帖以上あり収納専用のお部屋としても、お子様一人一人の為のお部屋としても様々な用途にご利用いただけます！
②収納力豊富
本物件の最大の特徴と言える「収納力」
各居室収納、1階、2階それぞれ廊下に収納棚有！
壁一面が収納スペースなので、衣類から大事な道具まで幅広い用途に使えますね。
2階 洋室は鏡もあるので女性が使えば「ドレッサー」の代わりとしてもご利用いただけるかと思います！
また、ロフトといった収納専用のスペースもある為、普段の居住スペースを圧迫せずに暮らす事が可能です！
使う頻度が少ない、大事な物を置くのに適しているのではないでしょうか？
お子様の秘密基地としても活躍するかもしれませんね(^^♪
オマケに屋外倉庫もあるので、屋外の道具、タイヤ置場としてご利用いただけます(^^♪
③2面採光の採れるLD
LD部分は独立しており、キッチンとは隔てられています。
ご家族と団らんができる16帖のスペースでゆったり過ごせますよ(^^♪
LDから2面採光が採れるのでお休みの日に日向ぼっこも良いですね。
また、外には高い塀があるのでプライバシーが気になる方にもご安心いただけるかと思います！
④雨風から車をしのいでくれる車庫
シャッター車庫は雨風から大事な車を守ってくれる役割を担います。
降雨量、降雪量の多い新潟だとやはり雨風による車の劣化は目を瞑らないといけません。
しかし、シャッター車庫のおかげでそんな不安も拭う事ができますね。
寸法も測りましたので、是非ご参考になれば幸いです(^^♪
また、車庫屋上にも上る事ができるのでベランダのスペースでは干せないお洗濯物を日干しするのに
使うのはいかがでしょうか？
⑤ゆとりのある敷地と庭
ずっと住まう場所でせっかくなら風情を楽しみたいとは思いませんか？
1階和室窓から見えるお庭は四季の風情を楽しめ、おうち時間を豊かにしてくれますよ(^^♪
また、お子様と遊ぶスペースとして活用する事ももちろん可能です。
おうち時間でできる事がたくさんですね！
⑥水回りのリフォーム歴有
キッチンは何歳になっても使いやすい、スライド式の収納棚と3口コンロ
人数の多いご家族様もお料理を効率よく行う事ができますね。
トイレは2014年製のウォシュレット付きのトイレ
浴室は1坪タイプのお風呂
足を延ばしてゆっくり浸かる事でリラックスできますよ！
また「物件詳細」より360°画像もご覧いただけますので、平面画像では分からない動線や様子を是非ご覧ください(^^♪
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最後に
今回は「新潟市西区金巻」の中古戸建のご紹介でした。
物件の詳細や掲載画像を見ても分からない事ってありますよね。
今回はより詳細に、そして活用例を交えて紹介してみました！
イメージが湧いてもらえたら幸いです(^^♪
もし、本物件が気になる方はいつでもご内覧可能ですので弊社にいつでもお問合せください！
また、弊社は当物件の他にも売買物件を掲載していますので、以下より是非物件をご覧ください。
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