ロイスライブKのご紹介
最近、東区エリアが盛り上がってますね。
さて、今回は新潟市東区の収益アパートのご紹介でした。
特に、トキエアより3月末から「新潟 - 神戸」に直接行ける航路ができるという情報がありました(^^♪
トキエアがどんどん新たに航路を増やしており、新潟県民からしたら飛行機で行ける場所が増えるのは非常にありがたいですよね。
さて、今回はそんな東区エリアで新しい物件がでましたので紹介していきたいと思います。
ロイスライブK 概要
価格：13,000万円
構造：軽量鉄骨造
エリア：新潟市東区河渡新町
築年月：2004年9月（築約21年）
賃貸状況：賃貸中（19/20戸 入居中）
表面利回り：8.8%
間取タイプ：１K
バス・トイレ別フローリングのお部屋になります！
※2棟一括の売買となります。
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エリアの特徴
①最寄りの商業施設へのアクセスが徒歩圏内
道路を挟んだ向かいには「ゲートヒルズ河渡」があり、日用品や食料を調達できるウオロク空港通店
風邪薬や急な体調不良の時にもありがたいドラックトップス河渡新町店、衣類や家具、食材と多岐にわたる商品展開をしている無印良品新潟河渡新町店が展開されています。
また、セブンイレブン新潟幸栄店も徒歩２分の距離にあります。
②国道113号まで車で1分
車を使う方にはありがたい大通りへのアクセスがしやすいのが特徴です。
赤道まで道が一本ですので、道のりが複雑化していません。
また、「逢谷内インターチェンジ」へのアクセスや国道113号線から県道17号線を通れば「北区」へのアクセスも可能です！
③空港が近い
新潟県では空港は新潟市東区のみとなっており、新潟県民にとって貴重な交通手段です。
（※佐渡空港は現在、休航中となります。）
単身赴任をされる方や空港を頻繁に利用される方には徒歩圏内で通えるのは非常にありがたいですよね。④工場の夜景
「新潟市東区」と聞くと皆さんは何を思い浮かべますでしょうか？(^^♪
上記で挙げた空港の他に「工場」があるエリアでもあります。
実はこの「工場」
夜になると非常に趣のある景色が楽しめます！
空港、海、夜景と外に出て楽しめる要素がありますのでアクティブな方に住んでいただけるかと思います。
物件の特徴
①各世帯に駐車場1台確保
各世帯に駐車場1台完備してあります。
居住者にはありがたい駐車料金無料です！
②テレビモニター付インターホン
防犯面を気にされる方にありがたいテレビモニター付インターホンが全住戸にあります。
③バストイレ別
バストイレ別を希望される方におすすめです！
また洗面所には洗面台と洗濯機置き場もあるのが魅力です(^^♪
④エアコン１台付き
新生活を始める方にはありがたいエアコン付きの物件です(^^♪
家具買う費用も抑えられますね。
⑤表面利回り8.13%
想定年間収入1,056万9,600円で賃貸中で即収入開始可能です
詳しい収支については弊社までお問い合わせください(^^♪
最後に
エリアとしては、商業施設や空港、海といった普段の生活からアクティビティを楽しめ
物件の特徴としては、駐車場付き、TVモニター付きインターホンと防犯面、バストイレ別、洗面化粧台付きと水回りも充実している点が入居者から見て魅力かと思います。
本物件が気になる！という方はいつでも弊社までお問合せください(^^♪
またアパートに限らず、収益不動産をお探しの方は株式会社パステルまでお問合せください。
弊社は賃貸物件から売買物件、物件管理と多岐に活動しています。不動産のご相談、お問合せいつでもお待ちしています。
