リフォーム・リノベーションの違いって？
この「リフォーム」というフレーズは分かる方も多いかもしれませんが「リノベーション」と聞いてピンとくる方は少ないのではないでしょうか？また混同して考えている人も多いかもしれません。
実はこの2つの言葉は似ているようで違う意味合いを持ちます。
今回はこの2つの意味と違いについて触れていきたいと思います。
リフォーム・リノベーションの違いって？
まず、２つの違いについて触れますと
リフォーム…年数の経った建物や機能を新築のような性能に「戻す」
リノベーション…年数の経った建物や機能に改修を行い、以前よりも性能を「高める」
簡単に説明をするとこのような違いがあります。
ゲームのRPGで例えるとリフォームが体力回復、リノベーションがレベルアップといった感覚に近いのでしょうか？(^^♪
リフォームの詳細
リフォームは上述したように新築のような性能に戻すことが特徴です。
内容は壁紙の貼替や外壁の塗装、床の貼替もしくは上貼り、旧耐震の家であれば新耐震基準に適合するよう補強工事をする等といった住むにあたって問題のないように修復を行うことです。
メリットとしては
・新築住宅や注文住宅よりも比較的建物面積が大きく、費用も安い
・基本構造を変えずに既存の間取りにあるものを修繕するのでリノベーションに比べ比較的費用が安い
・構造や配管等の市が変わらないので完成後のイメージがしやすい
デメリットとしては
・注文住宅、リノベーション程の設計の自由度がない
・一部のみの改修もリフォームなので、リフォームした箇所としていない箇所で統一感が損なわれてしまう可能性がある
といった事が挙げられます。
リノベーションの詳細
こちらも上述したように、既存のものから新しいものにして性能や価値を高めるといった事が特徴です。
内容としてはリフォームのような作業の他に間取りの変更や設備の配置の変更ができるといった内容となっています。
メリットとしては
・注文住宅よりも比較的建物面積が大きく、費用も安い
・設計の自由度が高い
・自身のライフスタイルに合わせた住み方ができる
デメリットとしては
・リフォームより比較的費用が高い
・完成するまでに時間を要する
・設計の自由度が高いが、注文住宅よりも制限される
といった事が挙げられます。
リフォーム物件
さて、上記ではリフォームとリノベーションについて触れてみました。
当社ではリフォーム物件の掲載もしています(^^♪
今回はいくつかあるうちの１つについて触れてみたいと思います。
価格：2,079万円
4LDK+S
駐車場…並列で３台駐車可
収納…各居室有、パントリースペースやランドリースペースも有
天気の悪い日でもランドリースペースで洗濯物を干すこともできるのは主婦の方には大変ありがたいですよね！
1階和室…畳の表替えを行ったので新しいイグサの匂いを感じながらくつろぐこともできます(^^♪
2階洋室 ３部屋
床はフローリングの貼替
壁紙の貼替
照明の交換を行っているので全体的に明るい印象に仕上がっていますよ。
また、当社の物件詳細にある写真一覧からは360°ビューも見れますのでイメージが湧きやすいと思います。是非そちらもご覧ください(^^♪
上記のようなリフォーム物件が他にもありますので是非物件一覧からご覧ください。
最後に
皆さん「リフォーム・リノベーション」の違いについていかがでしたでしょうか？
上記について意味合いがハッキリと違いますが、中には混同して捉えているという人も大勢おり蓋を開けてみるとリノベーションではなく、リフォームであったという場合もあります。まだ、全体として意味合いをしっかり理解しているという人は多くないのかもしれません。
また、既存住宅を買ってこれからリフォーム・リノベーションを検討している方は費用との相談、自身のライフスタイルにどれだけ近づけたいか等といったせっかくのマイホームについてじっくり考えるのも必要かもしれません。
一生に一度かもしれないと言われる不動産の購入、お探しの際は是非当社にお気軽にご相談ください。一人一人に沿った不動産のご提案をさせていただきます。
