テレワーク時代の住まい選び｜新潟市で「働く場所」を変える選択
テレワーク時代の住まい選び｜新潟市で「働く場所」を変える選択
テレワークが当たり前になり、住まいに求める条件が変わりました。「寝る場所」だけでなく、「働く場所」としても使えるかどうかが大切です。この記事では、新潟市東区の「レ・モンデ新潟」2階のお部屋を例にご紹介します。
東新潟駅まで徒歩1分。通勤日も在宅日も動きやすい立地
所在地は新潟市東区中島2丁目1-31です。JR白新線の東新潟駅まで、徒歩約1分（約36m）です。建物は2012年11月築の9階建てで、エレベーターがあります。
出社日が週に数回でも、駅が近ければ負担になりません。取引先を訪ねる法人の方にも便利です。
22.4帖の広いLDKで、仕事と暮らしを分けやすい
2階のお部屋は専有面積56.48㎡で、間取りは1Rです。洋室が22.4帖と広く、LDKにはビルトインエアコンが2台あります。仕事のスペースと、くつろぐスペースを分けて配置できます。
収納も充実しています。ウォークインクロゼット、シューズクローク、トランクルームがあり、書類や備品も整理しやすいです。浴室乾燥機もあるので、雨の日の洗濯も安心です。
日々の買い物は、徒歩1〜6分で済みます
周辺の主な施設は次のとおりです。
- ローソン 新潟中島店：35m（徒歩1分）
- クスリのアオキ 新潟東店：153m（徒歩2分）
- 新潟中島郵便局：455m（徒歩6分）
仕事の合間に、荷物の発送や買い物をすませられます。
住居としても、事務所としても使えます
このお部屋は、住宅兼事務所として使える物件です。条件は利用方法によって異なります。
住居として使う場合
- 賃料は8.5万円、管理費・共益費は1万円です
- 敷金は0.5か月分、礼金は1か月分です
事務所として使う場合
- 賃料に別途消費税がかかります
- 敷金は3か月分です
- 退去時の清掃費用は不要です
- 家賃保証会社（ニッポンインシュア株式会社）への加入が必要で、初回保証料は月額総額の100%、年間更新料は月額賃料の10%です
- テナント専用駐車場は来客用に使えます
住居として借りる場合も、駐車場は1台5,500円（税込）です。2台目も契約できます。
まとめ｜働く場所から、住まいを選ぶ
駅まで徒歩1分、広いLDK、事務所にも使える柔軟さ。東新潟駅前のこのお部屋は、働き方を変えたい方の選択肢になります。入居可能時期は2026年10月中旬の予定です。詳しい条件や内覧は、株式会社パステルへお問い合わせください(^^♪
