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三条市の物件一覧

三条市北入蔵　工場・他

2,349万円

新潟県三条市北入蔵２丁目25-48

信越本線「東三条」駅徒歩22分

【外観】現地外観

三条市北入蔵　工場・他の区画図|こちらは簡易的な敷地配置図になります。
現況と異なる場合は現況を優先とします。

価格: 2,349万円

間取り: -

土地面積: 1209.87㎡(365.98坪)

構造: 鉄骨造

所在階 / 階建て: - / 2階建

所在地: 新潟県三条市北入蔵２丁目25-48

交通: 信越本線「東三条」駅徒歩22分

専有面積: 669.33㎡(202.47坪)

用途地域: 無指定

築年月: 1979年2月(築47年)

セールスポイント

三条市北入蔵の工場と居宅になります。
1,200㎡以上の土地に存する工場、居宅をそのままご利用いただけるので事業をすぐに始めたいという方に是非、オススメの物件となります！

ポイント

土地300坪以上　南側道路面す　専有面積３０坪以上　工場

担当者のコメント

株式会社パステル　

新潟県三条市で工場を探している方にオススメの物件です。
工場の他、居宅も含んでいる為工場の近くで家を探さなければならない方や従業員の方の社宅としてのご利用等、さまざまな用途でご利用いただくことができます。
工場と住居を別々で探さなくて済む点が本物件の魅力の一つです(^^♪
工場には昇降機もあり重たい人力では運べない荷物も運ぶことができますね。

基本情報

価格: 2,349万円

修繕積立金: -

建物面積 / 専有面積: 669.33㎡(202.47坪)

土地面積: 1209.87㎡(365.98坪)

バルコニー面積: -

その他面積: -
-
-

坪単価: 11.6万円

間取り: -

向き: -

所在階 / 階建て: - / 2階建

築年月: 1979年2月(築47年)

建物構造: 鉄骨造

都市計画: 非線引区域

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

建ぺい率 / 容積率: 70% / 200%

駐輪場: -

私道負担面積: -

総戸数: -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

現況: 空家

接道状況: 二方(東私道 5.3m)(南私道 3.6m)

取引態様: 一般媒介

引渡: 相談

管理員の 勤務形態: -

管理形態: -

管理会社 / 管理組合有無: - / -

その他 法令上の制限: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月20日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 個別浄化槽 / 電気有 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 90184575

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月06日

次回更新予定日: 2026年08月20日

取扱会社

株式会社パステル
新潟県新潟市中央区上近江１丁目7-18 トゥール・ドゥ・ソレイユ1階 C-1
TEL:025-256-8868
新潟県知事 (4) 第005014号
社団法人全国宅地建物取引業協会連合会

備考: 間取りについては、不詳となります。
下水：前面道路、宅地内引込みなし　浄化槽の設置が必要となります。
南側:位置指定道路は図面上4.0mですが、現況の幅員が3.6ｍとなっています。
再建築の際はセットバックが必要となります。

本物件記載の建物の他に
①居宅　1階：42.26㎡　2階：37.29㎡
②工場　72.01㎡
上記２つの建物も売買対象となります。（一括での売買となります。）