【外観】現地外観
- 土地面積(坪数)
- 162.64㎡(49.19坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 160%
セールスポイント
駅徒歩9分圏内に位置する土地になります。
接道幅10m以上と駐車スペースを充実させることも可能です(^^♪
お好きなハウスメーカーで建築可能です。
新潟市江南区エリアで土地をお探しの方いかがでしょうか？
ポイント
土地50坪以上 建築条件なし 接道幅１０ｍ以上 駅徒歩10分以内
担当者のコメント
基本情報
- 販売区画数
- -
- 総区画数
- -
- 土地面積(坪数)
- 162.64㎡(49.19坪)
- 坪単価
- 19.92万円
- 私道負担面積
割合 -
21.39㎡
- セットバック
- 要 記載なし
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 160%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 田
- 地勢
- -
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 接道状況
- 一方(北東 私道 3.0m 間口 10.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- -
- その他
法令上の制限 - 景観法/日影制限有/一部都市計画道路/(道路・隣地）斜線制限 立地適正化計画（居住誘導区域） 都市計画道路該当 建築基準法22条
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- -
- 引渡時期
- 即時
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月20日
設備条件
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 79235508
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年08月06日
- 次回更新予定日
- 2026年08月20日
- 取扱会社
-
- 株式会社パステル
- 新潟県新潟市中央区上近江１丁目7-18 トゥール・ドゥ・ソレイユ1階 C-1
- TEL:025-256-8868
- 新潟県知事 (4) 第005014号
- 社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
- 備考
- 該当地：都市計画道路該当（計画決定のみ）
都市計画法５３条申請により建築も可能
農地法5条届け出が必要になります。
前面道路：位置指定図面上は4.0mと記載がありますが、現況は３.0mで図面より1.0m短い状況です。
現地境界杭より1mセットバックが必要となります。（確定測量図確認可能です。お求めの方はお問合せください。）
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支払いシミュレーション
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- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
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-
万円
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-
%
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年
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接道幅10m以上で、駅から徒歩9分圏内の場所に位置します。
新潟市立亀田西小学校までは徒歩約9分になります。
ディスカウントストアである「ラムー亀田店」は徒歩7分圏内にありますので日常のお買い物をするにもよさそうですね。
新潟市江南区エリアで土地をお探しのお客様は是非、株式会社パステルまでご相談ください。